Immeuble bureaux libre - 500 m² - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

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Description

À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, à proximité d’Orléans et aux abords du Loiret, cet ensemble immobilier de 500 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’exploitation. Construit en 2020, il est libre de toute occupation et dispose d’espaces déjà aménagés, adaptés à différents projets professionnels : restauration ou brasserie, événementiel, séminaires, bureaux, activité médicale ou usage mixte. Le bâtiment comprend un hall d’accueil, les espaces d’un ancien restaurant avec cuisine professionnelle, vestiaires, zones de stockage, bar et salles de service, ainsi que des bureaux et un sous-sol. Une terrasse privée, une cour intérieure et un parking privé complètent l’ensemble. La configuration permet d’envisager une mise en activité sans travaux lourds, sous réserve de vérification de l’adéquation des locaux au projet retenu. Une licence IV est disponible, constituant un atout pour un projet de bar ou de restauration. L’environnement, la vue et les équipements en place renforcent le potentiel de ce bien polyvalent, proposé au prix de 688 000 €. Une opportunité à découvrir pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un site fonctionnel et adaptable, à quelques minutes d’Orléans.

Atouts

• Ensemble immobilier de 500 m² construit en 2020
• Libre de toute occupation
• Espaces aménagés pour la restauration et les activités professionnelles
• Licence IV disponible
• Terrasse privée, cour intérieure et parking privé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.