Immeuble commerce libre - 500 m² - Mandelieu-La-Napoule

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Description

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au sein d’un domaine privé et résidentiel, cette propriété contemporaine constitue une opportunité de valorisation pour un investisseur ou un professionnel de l’immobilier. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 700 m², elle développe plus de 500 m² de surface habitable projetée sur cinq niveaux. Le bâtiment est actuellement au stade du gros œuvre et bénéficie d’une vue panoramique sur les collines et la mer. Le projet permet d’envisager la création de 6 à 8 appartements, sous réserve des études techniques et des autorisations administratives nécessaires. Les volumes généreux, les larges ouvertures et l’architecture contemporaine offrent différentes possibilités d’aménagement, notamment la réalisation de logements avec terrasses privatives. Le bien comprend également d’importantes surfaces annexes, des stationnements couverts ainsi qu’un emplacement prévu pour l’installation d’un ascenseur intérieur desservant les niveaux. Un permis de construire modificatif a été accepté et purgé de tout recours pour le projet initial. À quelques minutes des plages, des commerces et de Cannes, cette propriété peut convenir à une opération de revente à la découpe ou à la constitution d’un patrimoine locatif, sous réserve de la faisabilité du projet envisagé. Prix de vente : 1 480 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Plus de 500 m² de surface projetée sur cinq niveaux
• Parcelle de plus de 1 700 m² au sein d’un domaine privé
• Vue panoramique sur la mer et les collines
• Potentiel de création de 6 à 8 appartements, sous réserve d’autorisations
• Stationnements couverts et emplacement prévu pour un ascenseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.