Immeuble commerce libre - 500 m2 - Lannion

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Lannion, offrant une surface totale d'environ 500 m². Avec un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est idéal pour un projet locatif touristique, un espace de bien-être ou même une résidence principale avec revenus complémentaires. L'immeuble comprend un jardin arboré de 227,8 m², parfait pour créer un espace de détente ou un potager urbain. Équipé de deux centrales photovoltaïques de 6 kVA chacune, il présente une véritable valeur ajoutée en matière d'efficacité énergétique. Le sous-sol accueille une piscine intérieure chauffée, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée rénové, de plusieurs appartements et d'un espace spa complet. Au premier étage, vous trouverez des appartements lumineux avec accès direct au jardin, tandis que le deuxième étage offre des combles à aménager selon vos envies. Avec un potentiel d'aménagement encore disponible, cet immeuble offre des possibilités infinies pour les investisseurs ou les professionnels du secteur. En option, un garage de 187 m² avec bloc sanitaire attenant à l'immeuble est également disponible. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique aux multiples facettes.

Atouts

• Emplacement central à Lannion
• Jardin privatif de 227,8 m²
• Espaces bien-être opérationnels (spa, piscine, massages)
• Potentiel d'aménagement dans les combles
• Option d'achat de garage de 187 m²
• DPE : D

Informations financières

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