Immeuble bureaux occupé - 212 m² - Port-De-Bouc

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Description

Découvrez cet immeuble rare à la vente, idéalement situé au 35 Route de Saint Mitre à Port-de-Bouc. Avec une surface totale de 212 m², cet ensemble immobilier se compose de cinq lots commerciaux, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité de 8,5 %. Construit en 2008, cet immeuble est en parfait état et bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement sur une rue passante. Le grand parking à proximité facilite l'accès pour les clients et renforce l'attractivité des locaux. Les différents lots comprennent : un restaurant de 38,82 m², un salon de coiffure de 44,02 m², un cabinet médical spacieux de 79,24 m² et une auto-école de 50,62 m². Tous ces espaces sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel total de 40 707,00 €. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Rendement attractif de 8,5%
• Ensemble immobilier en parfait état
• Emplacement stratégique avec grande visibilité
• Proximité d'un grand parking libre
• Locaux déjà occupés, revenus locatifs garantis
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.