Immeuble bureaux occupé - 624 m² - Rochefort

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Rochefort, offrant une surface généreuse de 624 m² entièrement rénovée avec soin. Cet immeuble, sous garantie décennale, se compose de multiples espaces, incluant des bureaux modernes, un local professionnel, des activités de développement personnel, une bibliothèque ainsi qu'une charmante pâtisserie, idéalement intégrés pour répondre aux besoins variés de la clientèle locale. À l'étage, un appartement spacieux de 153 m², doté d'un séjour traversant lumineux et de quatre chambres confortables, offre un cadre de vie agréable et convivial. Cet investissement promet un rendement locatif immédiat de 8%, offrant ainsi une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les occupants. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à la fois à l'activité professionnelle et à la vie résidentielle. Ne manquez pas cette chance de découvrir le potentiel de cet immeuble, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Atouts

• Rendement locatif immédiat de 8%
• Immeuble entièrement rénové sous garantie décennale
• Emplacement central, à 10 minutes à pied de la gare
• Appartement spacieux de 153 m² avec 4 chambres
• Mixité des activités : bureaux, local professionnel, pâtisserie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.