Immeuble commerce occupé - 227 m² - Bétheny

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Description

À Bétheny, dans un secteur recherché, cet immeuble de 227 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. L’ensemble comprend trois lots : un appartement meublé de type 5 d’environ 100 m², un studio meublé de 26 m² et un local commercial de 127 m², actuellement libre. Les deux logements sont loués, tandis que le local commercial offre la possibilité d’une mise en location ou d’une exploitation selon votre projet. L’appartement propose trois chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Son confort est complété par un système de chauffage et de climatisation air/air. Il est loué meublé dans le cadre d’un bail d’un an. Le studio, fonctionnel et moderne, répond à la demande des étudiants et jeunes actifs. Les loyers mensuels annoncés s’élèvent à 2 800 € hors charges pour l’ensemble. L’immeuble est présenté comme bien entretenu et ne nécessitant pas de travaux. Le diagnostic énergétique indique une consommation d’énergie primaire de 88 kWh/m²/an et une consommation finale de 38 kWh/m²/an. Les éléments détaillés concernant les loyers et les informations financières sont disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble mixte de 227 m² comprenant trois lots
• Deux logements meublés actuellement loués
• Revenus locatifs annoncés de 2 800 € par mois hors charges
• Local commercial de 127 m² actuellement libre
• Bien présenté comme entretenu et sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.