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    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 184 m² - Cucq

    62780 Cucq

    Prix de vente

    472 500 €

    485 Avenue de la Libération 62780 Cucq
    1/1
    Réf. : IMB-875823Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au 485 Avenue de la Libération à Cucq, à seulement 5 minutes du Touquet. D'une superficie généreuse de 184 m², cet immeuble se compose de trois appartements, dont un est actuellement occupé. En rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements de 2 pièces, chacun avec un jardinet privatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. À l'étage, un appartement F4 spacieux avec une vaste terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les environs. Ce bien est idéal non seulement pour un investissement locatif grâce à sa configuration, mais également pour y exercer une profession libérale ou médicale, compte tenu de sa visibilité exceptionnelle dans un secteur commerçant dynamique. De plus, le garage inclus et la possibilité de créer des parkings constituent des atouts indéniables pour maximiser le potentiel locatif de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez votre agence Orpi au 03.21.05.10.66 pour plus d'informations.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité du Touquet
    • Trois appartements avec un potentiel locatif intéressant
    • Jardins privatifs et terrasse spacieuse
    • Possibilité d'aménagement de parkings
    • Parfait pour une profession libérale ou médicale
    • DPE : D

    Surface

    184 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente472 500 €
    Charges annuelles2 274 €
    Prix au m²2 568 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel94 500 €
    0 €472 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    378 000 €

    Coût total des intérêts

    148 139 €

    Mensualité crédit

    2 192 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.