Immeuble d'habitation occupé - 184 m² - Cucq
62780 CucqPrix de vente
472 500 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au 485 Avenue de la Libération à Cucq, à seulement 5 minutes du Touquet. D'une superficie généreuse de 184 m², cet immeuble se compose de trois appartements, dont un est actuellement occupé. En rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements de 2 pièces, chacun avec un jardinet privatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. À l'étage, un appartement F4 spacieux avec une vaste terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les environs. Ce bien est idéal non seulement pour un investissement locatif grâce à sa configuration, mais également pour y exercer une profession libérale ou médicale, compte tenu de sa visibilité exceptionnelle dans un secteur commerçant dynamique. De plus, le garage inclus et la possibilité de créer des parkings constituent des atouts indéniables pour maximiser le potentiel locatif de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez votre agence Orpi au 03.21.05.10.66 pour plus d'informations.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité du Touquet
- Trois appartements avec un potentiel locatif intéressant
- Jardins privatifs et terrasse spacieuse
- Possibilité d'aménagement de parkings
- Parfait pour une profession libérale ou médicale
- DPE : D
Surface
184 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 472 500 € |
| Charges annuelles | 2 274 € |
| Prix au m² | 2 568 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
378 000 €
Coût total des intérêts
148 139 €
2 192 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



