Immeuble commerce occupé - 130 m² - Prayssac

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Description

Bien situé au coeur de Prayssac, cet immeuble de 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 51 m², actuellement loué, et d'un appartement rénové au premier étage, également loué. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, d'un wc séparé et d'une climatisation réversible, offrant un espace idéal pour une activité commerciale. À l'étage, l'appartement lumineux comprend un hall d'entrée, un wc séparé, une salle de bains, un espace buanderie, et deux chambres spacieuses de 11 et 16 m². Le séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'un coin cuisine entièrement équipé, tandis que l'ensemble de l'immeuble bénéficie de double vitrage pour un confort optimal. Les compteurs sont distincts, ce qui facilite la gestion des charges. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas la visite de cet immeuble qui allie fonctionnalité et emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement central à Prayssac
• Rez-de-chaussée commercial loué
• Appartement rénové au 1er étage
• Double vitrage et climatisation
• Compteurs distincts pour chaque unité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.