Immeuble d'habitation occupé - 111 m² - Castillon-La-Bataille

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Description

Découvrez cet immeuble historique du XIXe siècle, situé au cœur de Castillon-la-Bataille, qui incarne le charme et l'authenticité de la région. Avec une surface habitable totale de 351 m², cet immeuble se compose de cinq logements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 57 m², actuellement loué à 422,46 euros, ainsi qu'un appartement T2 de 52 m², loué à 410 euros. Au premier étage, un T3 de 72 m² génère un loyer de 490 euros, tandis qu'un T2 de 58 m² est loué à 380 euros. Enfin, le deuxième étage abrite un spacieux appartement T4 de 112 m², loué à 570 euros. Les charges mensuelles comprennent l'eau, le gaz et l'entretien des parties communes, offrant ainsi une gestion simplifiée pour les propriétaires. Avec une taxe foncière annuelle de 3 458 euros, cet immeuble représente un investissement attrayant dans un marché dynamique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien rare et chargé d'histoire.

Atouts

• Immeuble historique du XIXe siècle
• Cinq appartements loués, offrant un revenu locatif stable
• Emplacement central à Castillon-la-Bataille
• Travaux d'entretien récents
• Gestion simplifiée avec charges incluses
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.