Immeuble d'habitation libre - 110 m² - Port-La-Nouvelle

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Port-La-Nouvelle, à proximité immédiate du centre-ville. Composé de deux appartements entièrement rénovés en 2024, cet investissement offre une opportunité rare tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. L'appartement du rez-de-chaussée, avec une superficie de 57,3 m², se compose de deux chambres lumineuses, d'une vaste salle de douche, et est équipé d'une pompe à chaleur réversible ainsi que de volets électriques. Il dispose également d'une petite cour extérieure, idéale pour profiter des jours ensoleillés, et d'un grand garage accessible depuis la rue parallèle. À l'étage, l'appartement de 56,83 m² offre également deux chambres, une salle de douche, ainsi que des combles aménageables déjà isolées. La proximité des commodités, avec un Carrefour Express à seulement 5 minutes à pied et diverses écoles à 15 minutes, en fait un lieu de vie agréable et pratique. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour y habiter tout en générant des revenus locatifs, avec un potentiel locatif estimé à 800-850€ par mois pour le RDC et 650-700€ pour l'étage. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité !

Atouts

• Deux appartements rénovés en 2024
• Proximité immédiate des commodités
• Grand garage et cour extérieure
• Potentiel locatif attractif
• Possibilité de vivre dans un appartement et de louer l'autre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.