Immeuble commerce occupé - 483 m² - Melun

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Description

Situé à Melun, cet immeuble de 483 m² est proposé à la vente au prix de 1 150 000 €. L’ensemble est actuellement occupé et présente un potentiel locatif à considérer dans le cadre d’un investissement immobilier. Les éléments communiqués font état d’une valeur locative nette annuelle de 38 974 € et d’une valeur locative brute annuelle de 49 056 €, pour une taxe foncière de 10 725 €. Si le local commercial est loué, la valeur locative indiquée atteint 87 456 €. Ces montants permettent d’évaluer différentes hypothèses de revenus, notamment selon la location du local commercial. L’immeuble se prête ainsi à l’étude d’un projet patrimonial ou d’investissement, sous réserve de vérifier la situation locative détaillée, la répartition des surfaces et les conditions des baux. Les informations disponibles ne précisent pas la composition complète de l’ensemble ni les caractéristiques des locaux. Honoraires : 5 % HT. Référence de l’annonce : CT-2961.

Atouts

• Immeuble de 483 m² à Melun
• Immeuble actuellement occupé
• Valeur locative nette annuelle indiquée : 38 974 €
• Valeur locative brute annuelle indiquée : 49 056 €
• Potentiel locatif mentionné pour le local commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.