Immeuble commerce occupé - 480 m² - Siorac-En-Périgord

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Description

Situé au cœur de Siorac-en-Périgord, cet immeuble de caractère de 480 m² se distingue par son emplacement central et son fort potentiel locatif. Composé de cinq appartements actuellement loués, cet ensemble immobilier présente également un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement libre, offrant une opportunité unique pour un investissement rentable. La rentabilité brute actuelle s'élève à environ 6,75 %, et avec la location du local commercial, elle pourrait atteindre jusqu'à 8,33 %. Ce bien rare combine le charme de la région du Périgord avec une performance locative attrayante. Les revenus locatifs sont sécurisés grâce aux baux en cours, et un potentiel d'optimisation immédiat est à exploiter. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'une opportunité de diversification dans un secteur dynamique. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une commune prisée.

Atouts

• Emplacement central et commerçant
• 5 appartements actuellement loués
• Local commercial libre en rez-de-chaussée
• Rentabilité brute actuelle de 6,75%
• Potentiel d'optimisation avec la location du local
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.