Immeuble mixte occupé - 480 m² - Houdain

1/1

Description

Découvrez cet immeuble à usage mixte de 480 m² situé au cœur de Houdain, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Cet immeuble s'étend sur trois niveaux et comprend plusieurs espaces déjà loués, générant un revenu locatif attractif. Parmi les locaux, vous trouverez deux cabinets médicaux, dont l'un est actuellement loué à 500 € et l'autre à 400 € (libre), ainsi que deux cabinets infirmiers chacun loué à 127 €. De plus, l'immeuble abrite quatre appartements dont les loyers varient de 471,35 € à 605,12 €, tous actuellement occupés. La gestion de l'immeuble est assurée par une agence professionnelle, offrant une garantie contre les dégradations et les loyers impayés, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Avec un prix compétitif de 360 000 €, dont 4,35 % d'honoraires inclus, cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché. La classe énergétique D est également un atout à considérer pour des futurs travaux d'amélioration. Ne manquez pas cette occasion de faire un investissement solide dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble à usage mixte avec revenus locatifs diversifiés
• Gestion professionnelle avec garantie loyers impayés
• Emplacement stratégique au cœur de Houdain
• Potentiel d'augmentation des loyers
• Prix compétitif avec honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.