Immeuble bureaux libre - 475 m² - Strasbourg
67000 StrasbourgPrix de vente
1 900 000 €
Description
Situé au cœur de Strasbourg, cet immeuble de caractère datant de 1884 offre une surface totale de 475 m² répartie sur trois niveaux. Son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa luminosité constituent des atouts remarquables pour un projet immobilier de qualité. Entièrement libre d’occupation, il permet d’envisager différents aménagements selon les besoins, notamment la création d’appartements ou de bureaux, sous réserve des autorisations applicables. Cette souplesse d’usage ouvre la voie à un projet patrimonial ou à une opération de valorisation dans un emplacement central et recherché. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le prix de vente est de 1 900 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Une opportunité rare d’acquérir un immeuble ancien au fort potentiel, au sein de la capitale alsacienne. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alexandre Gay.
Atouts
- Emplacement central à Strasbourg
- Immeuble de caractère datant de 1884
- 475 m² répartis sur trois niveaux
- Immeuble entièrement libre
- Potentiel d’aménagement en logements ou bureaux
- DPE : D
Surface
475 m²
Lots
1
Année
1884
Informations financières
| Prix de vente | 1 900 000 € |
| Prix au m² | 4 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 520 000 €
Coût total des intérêts
595 693 €
8 815 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
