Immeuble commerce occupé - 463 m² - Mirepoix
09500 MirepoixPrix de vente
317 700 €
Description
Situé en plein cœur de Mirepoix, cet immeuble d'une superficie de 463 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Composé de deux appartements actuellement loués, garantissant un revenu immédiat, ainsi qu'un plateau à rénover, qui présente une charpente apparente, il est parfait pour ceux souhaitant personnaliser un espace selon leurs besoins. De plus, un logement associé à un local commercial permet de bénéficier d'une visibilité optimale, idéal pour développer une activité professionnelle. Cet ensemble immobilier est non seulement un excellent choix pour la rentabilité locative, mais également un patrimoine à fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Atouts
- Emplacement central à Mirepoix
- Deux appartements actuellement loués
- Plateau à rénover avec charpente apparente
- Logement avec local commercial intégré
- Fort potentiel locatif et patrimonial
- DPE : D
Surface
463 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 317 700 € |
| Prix au m² | 686 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
254 160 €
Coût total des intérêts
99 606 €
1 474 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
