Immeuble commerce occupé - 452 m² - Banyuls-Sur-Mer

1/1

Description

Situé au cœur de Banyuls-sur-Mer, cet immeuble de 452 m² constitue une opportunité rare dans une station balnéaire prisée. À seulement 200 mètres de la plage, vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifié sur une parcelle de 400 m², cet immeuble en R+3, avec ses 4 faces, comprend 8 appartements dont 4 sont actuellement disponibles à la vente. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 de 38 m², actuellement loué, ainsi qu'un T3 d'environ 60 m², vendu vide. Au premier étage, vous trouverez un autre T3 loué ainsi qu'un T3 vacant. Les deux étages supérieurs offrent quatre T3 également vides, chacun d'une superficie moyenne de 60 m², dotés d'une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'immeuble est équipé de double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal, tandis que certains logements disposent de la climatisation. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant, aux marchands de biens, ou encore pour un projet de colocation ou de location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère dans un cadre idyllique.

Atouts

• À 200 mètres de la plage
• 8 appartements avec potentiel locatif
• Emplacement premium au cœur de Banyuls-sur-Mer
• Parcelle de 400 m² avec extérieur spacieux
• Idéal pour investissement locatif ou projet de colocation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.