Immeuble commerce occupé - 450 m² - Saint-Amand-Les-Eaux

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport, idéalement situé en plein cœur de Saint-Amand-Les-Eaux. Avec une surface totale de 450 m², cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 150 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de cinq appartements lumineux répartis sur les étages. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour les occupants. Le tout est également complété par un grand garage, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Actuellement, l'ensemble est entièrement occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables pour tout investisseur avisé. Situé dans une zone dynamique avec un fort potentiel de développement, cet immeuble représente une opportunité rare à saisir. La taxe foncière s'élève à 5800 euros, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 630 € et 890 € par an. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien générant des revenus dans une commune prisée.

Atouts

• Local commercial au RDC de 150 m²
• Cinq appartements loués avec un rendement immédiat
• Grand garage inclus pour un stationnement facilité
• Emplacement central et recherché à Saint-Amand-Les-Eaux
• Taxe foncière maîtrisée à 5800 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.