Immeuble mixte libre - 450 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans le secteur prisé du Jardin des Plantes à Rouen. Avec une surface généreuse de 450 m², cet bien rare représente une opportunité d'investissement de choix pour les investisseurs et promoteurs souhaitant valoriser un actif immobilier. L'immeuble, actuellement à usage mixte, combine à la fois des espaces commerciaux et des surfaces d'habitation, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. Élevé sur quatre niveaux, il bénéficie également de places de stationnement au rez-de-chaussée, un atout non négligeable dans ce quartier animé. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour redéfinir les espaces selon vos propres ambitions. Situé à proximité du métro, il garantit une accessibilité optimale et un attrait certain pour les futurs occupants ou clients. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un projet immobilier prometteur.

Atouts

• Emplacement privilégié à Rouen, secteur Jardin des Plantes
• Usage mixte : commerce et habitation
• Superficie de 450 m² sur 4 niveaux
• Places de stationnement disponibles au RDC
• Proximité immédiate du métro pour un accès facilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.