Immeuble bureaux libre - 450 m² - Montélimar

1/1

Description

Situé à Montélimar, à proximité immédiate de la gare et d'un parc, cet immeuble de 450 m² se compose de trois niveaux (R+2) offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec la possibilité de créer quatre appartements spacieux (deux T3 et deux T4), cet immeuble est idéal pour un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en bureaux ou en garages, offrant une flexibilité d'usage. Chaque appartement dispose de terrasses, apportant un atout supplémentaire pour les futurs occupants. De plus, un parking est à disposition, garantissant un accès aisée pour tous. La structure de l'immeuble est en parfait état d'entretien, ce qui permet de se projeter sereinement dans ce projet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel de valorisation dans une zone dynamique.

Atouts

• Proximité gare et parc
• Possibilité de créer 4 appartements
• Utilisation mixte : bureaux ou garages au rez-de-chaussée
• Terrasses pour chaque logement
• Parking disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.