Immeuble commerce occupé - 440 m² - Hagondange

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère d'une superficie totale de 440 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d'Hagondange, à seulement 50 mètres de la gare SNCF. Ce bien rare sur le marché se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un local commercial spacieux de 110 m², parfait pour une activité commerciale dynamique. Les trois étages supérieurs sont aménagés en logements, comprenant deux appartements T2 bis d'environ 50 m² chacun, un vaste T6 au deuxième étage, ainsi que deux autres T2 au dernier étage. Ce bien offre une occupation immédiate, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant tirer parti du fort potentiel locatif de ce secteur en pleine effervescence. Avec des caves, des balcons et une terrasse, cet immeuble présente non seulement un bel attrait, mais également un potentiel de valorisation important grâce à son emplacement privilégié dans une rue commerçante. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un bien de qualité dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement central à 50 mètres de la gare SNCF
• Local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée
• Occupation immédiate de tous les appartements
• Caves, balcons et terrasse inclus
• Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien de qualité
• DPE : D

Informations financières

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