Immeuble d'habitation libre - 1500 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

Au cœur du centre-ville de Corbeil-Essonnes, cet immeuble de rapport d’environ 1 500 m² est proposé en pleine propriété au prix de 1 460 000 €. Édifié dans les années 1940 en pierre de taille agrafée, il comprend un sous-sol total, un rez-de-chaussée et trois niveaux. Un bâtiment annexe d’environ 125 m² complète l’ensemble, implanté sur une parcelle de 3 100 m². Le bien est vendu libre de toute occupation et bénéficie d’un permis d’aménagement purgé de tout recours pour la création de 53 studios, ainsi que d’un appartement de gardien. Les travaux nécessaires à cet aménagement restent à réaliser. Les plateaux disposent d’une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant la possibilité d’envisager l’installation de mezzanines, sous réserve des autorisations et études requises. L’ensemble profite également de nombreux stationnements et d’une situation pratique à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. La gare RER D de Corbeil-Essonnes et l’arrêt de bus « Parc Chantermerle » desservi par la ligne 405 sont accessibles à proximité. Un projet immobilier de grande ampleur, avec un potentiel d’aménagement déjà encadré par un permis obtenu.

Atouts

• Immeuble d’environ 1 500 m² avec annexe de 125 m²
• Parcelle de 3 100 m² et nombreux stationnements
• Vendu libre de toute occupation
• Permis purgé de tout recours pour 53 studios et un appartement de gardien
• Plateaux avec plus de 5 m de hauteur sous plafond
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.