Immeuble d'habitation libre - 1500 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

Au cœur du centre-ville de Corbeil-Essonnes, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie impressionnante de 1500 m², construit en pierres de taille agrafées dans les années 1940. Ce bien immobilier se compose d'un bâtiment principal avec un sous-sol total, un rez-de-chaussée et trois niveaux, ainsi qu'un bâtiment annexe de 125 m², le tout érigé sur une parcelle de 3100 m². Les plateaux, dotés d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrent un potentiel d'aménagement considérable, permettant d'envisager la création de mezzanines pour augmenter la surface habitable. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, avec un permis d'aménagement déjà purgé pour la création de 53 studios et un appartement de gardien. Bien que les travaux ne soient pas réalisés, cette opportunité représente un projet attrayant pour les investisseurs cherchant à développer un programme locatif dans une zone dynamique. De plus, l'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le RER D et le bus 405, ainsi qu'à de nombreuses commodités à proximité, rendant cet immeuble encore plus attractif.

Atouts

• Emplacement central à Corbeil-Essonnes
• Permis d'aménagement pour 53 studios
• Potentiel d'aménagement avec hauteur sous plafond > 5m
• Bâtiment annexe de 125 m² inclus
• Nombreux stationnements disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.