Immeuble commerce libre - 435 m² - Châtillon-Coligny

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Description

Situé au cœur de Châtillon-Coligny, cet immeuble de 435 m² représente une opportunité d'investissement unique. Composé de six lots, dont un espace commercial et cinq appartements de type T1 et T2, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement. Actuellement, trois des appartements sont vacants, ce qui permet une réévaluation et une optimisation de la gestion locative. De plus, la configuration actuelle laisse entrevoir la possibilité de créer un appartement supplémentaire tout en agrandissant un autre, augmentant ainsi la valeur locative de la propriété. Le bâtiment dispose également d'un parking, un atout non négligeable dans cette zone centrale. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est indéniable. Ce bien est présenté par les Agences de France, offrant ainsi une garantie de professionnalisme et d'expertise dans la gestion immobilière.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerce et appartements
• 435 m² de surface exploitable
• Possibilité de créer un appartement supplémentaire
• Stationnement inclus
• Beau potentiel de rendement avec des travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.