Immeuble commerce libre - 408 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Fondaudège-Jardin Public à Bordeaux, cet immeuble de caractère en pierre du XIXe siècle offre une superficie totale d'environ 408 m². Composé de 12 logements bien agencés et de 5 caves, cet édifice représente une opportunité d'investissement unique sur le marché bordelais. À quelques pas du Jardin Public, du Palais Gallien et des Allées de Tourny, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'ensemble est majoritairement libre de toute occupation, permettant ainsi une grande flexibilité pour un projet de rénovation ou de valorisation immobilière. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie et son patrimoine architectural, attirant ainsi un large éventail de locataires potentiels. Cet immeuble s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif de qualité, offrant un fort potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement de choix dans le quartier Fondaudège-Jardin Public
• Immeuble en pierre du XIXe siècle, avec charme et authenticité
• Superficie totale d'environ 408 m²
• 12 logements et 5 caves
• Majoritairement libre de toute occupation, idéal pour projet de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.