Immeuble commerce libre - 408 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé dans le prestigieux quartier Fondaudège-Jardin Public à Bordeaux. Avec une superficie d'environ 408 m², cet actif patrimonial du XIXe siècle se distingue par son élégante façade en pierre et son potentiel d'aménagement. Composé de 12 logements et de 5 caves, cet immeuble offre une grande flexibilité grâce à sa majorité de surface libre d'occupation, permettant ainsi d'envisager divers projets d'investissement ou de rénovation. À proximité immédiate du Jardin Public, du Palais Gallien, et des Allées de Tourny, cet emplacement bénéficie d'une forte attractivité locative, facilitant l'accès aux transports en commun, commerces, écoles et services. Que vous soyez investisseur patrimonial, marchand de biens ou professionnel de l'immobilier, cette propriété représente une opportunité unique de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Dossier complet et études de faisabilité architecturale disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Fondaudège-Jardin Public
• Immeuble en pierre de caractère du XIXe siècle
• Environ 408 m² de surface totale
• 12 logements et 5 caves
• Majoritairement libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.