Immeuble mixte libre - 406 m² - Avignon

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Description

En exclusivité à Avignon, cet ensemble immobilier de 406 m² réunit dix appartements répartis dans deux bâtiments, avec des typologies allant du studio au T4. Il offre une configuration variée, adaptée à différents profils de locataires et à une gestion par lots. Le premier bâtiment comprend six logements, dont un T4 de 106 m² avec terrasse, trois chambres et deux WC, ainsi que des appartements de type T1 bis, T2 et T3. Le second bâtiment accueille quatre logements, parmi lesquels un studio en rez-de-chaussée avec terrasse et un appartement avec balcon au dernier étage. L’ensemble bénéficie d’un jardin, de deux caves et d’un garage de 40 m². La surface cadastrale est de 514 m². Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz et d’électricité, selon les logements. Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout, installé en 2021. La taxe foncière s’élève à 6 300 € par an. Les diagnostics mentionnent des classes énergie E et F et des classes climat D et D selon les logements. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 7 750 € et 10 486 €. Proposé au prix de 990 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet immeuble présente un patrimoine immobilier composé de dix logements et d’annexes appréciables.

Atouts

• Ensemble de 10 appartements, du studio au T4
• Deux bâtiments sur une surface cadastrale de 514 m²
• Jardin, deux caves et garage de 40 m²
• T4 de 106 m² avec terrasse
• Raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.