Immeuble commerce occupé - 403 m² - Mirecourt

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Description

Au cœur de Mirecourt, cet immeuble d’environ 403 m² réparti sur trois niveaux représente une opportunité d’investissement avec plusieurs sources de revenus. Il comprend sept lots : un local commercial au rez-de-chaussée et six logements meublés et équipés aux étages. Le local commercial est actuellement loué et génère un loyer de 650 € par mois, charges comprises. Parmi les logements, un appartement F3 est loué à l’année pour 430 € par mois. Les autres biens sont proposés en location meublée de courte durée : deux studios affichés à 60 € la nuit, un F3 à 70 € la nuit et deux duplex de deux chambres chacun, également proposés à 70 € la nuit. Des majorations peuvent s’appliquer selon le nombre d’occupants. Les revenus annuels constatés varient de 60 000 € à 90 000 € selon les années et le niveau d’occupation. La diversité des modes d’exploitation permet de répartir les recettes entre activité commerciale, location longue durée et séjours de courte durée. Située dans une ville reconnue pour son patrimoine lié à la lutherie et à l’archeterie, l’adresse bénéficie également de la proximité de pôles d’intérêt tels que l’aéroport, le circuit de Juvaincourt et des itinéraires cyclables. Le chauffage est assuré au gaz dans deux logements et à l’électricité dans les autres.

Atouts

• Immeuble de 403 m² réparti sur trois niveaux
• Sept lots : un local commercial et six logements
• Revenus annuels constatés de 60 000 € à 90 000 €
• Diversité des modes d’exploitation et des profils de locataires
• Local commercial et un appartement loués à l’année
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.