Immeuble bureaux libre - 400 m² - Sousceyrac-En-Quercy

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Description

Situé à Sousceyrac-en-Quercy, cet immeuble de 400 m² est un bien d'exception qui offre un fort potentiel de rentabilité. À proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme, il se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Céré et 30 minutes d'Aurillac, rendant ce lieu idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale. L'immeuble se compose de quatre logements distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques. Le premier logement est un duplex comprenant un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine, un salon-séjour avec insert, et plusieurs chambres avec salles d'eau. Le deuxième logement nécessite une rénovation complète, mais présente un potentiel intéressant pour créer un espace de vie agréable. Le troisième logement, entièrement refait à neuf, se compose d'une grande pièce de vie ouverte et d'une cuisine meublée, offrant tout le confort moderne. Enfin, le quatrième logement dispose d'un salon accueillant avec un ancien cantou, une salle à manger, ainsi que des chambres. En extérieur, vous trouverez un garage, un petit espace extérieur et une terrasse. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble propose de multiples options d'aménagement et de valorisation. Un bien à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Proximité des commerces
• Quatre logements avec potentiel locatif
• Double vitrage pour un confort optimal
• Garage et terrasse
• Emplacement calme et stratégique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.