Immeuble bureaux occupé - 400 m² - Sarreinsming

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Description

À seulement 5 minutes de Sarreguemines, cet ensemble immobilier de 400 m² est idéalement situé à proximité d'une zone commerciale dynamique et des hôpitaux. Il se compose de plusieurs espaces polyvalents, dont un local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée, offrant une entrée indépendante, parfait pour un salon de coiffure, un bureau ou d'autres activités. Au premier étage, un restaurant réputé, en activité depuis 20 ans, s'étend sur 190 m². Ce dernier dispose d'une cuisine professionnelle ouverte, de sanitaires, et d'une magnifique terrasse de 40 m² avec vue panoramique, idéale pour les repas en extérieur. Le deuxième étage abrite un appartement spacieux de 120 m², libre de toute occupation, comprenant un salon, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte et une terrasse de 16 m². Le bien inclut également une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement. Le chauffage est alimenté au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique.

Atouts

• Local commercial de 100 m² avec entrée séparée
• Restaurant en activité depuis 20 ans
• Terrasse panoramique de 40 m²
• Appartement spacieux de 120 m² libre
• Garage et stationnement inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.