Immeuble bureaux occupé - 400 m² - Sarreinsming

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Description

Situé à seulement 5 minutes de Sarreguemines, cet ensemble immobilier de 400 m² se trouve à proximité d'une zone commerciale dynamique et des hôpitaux. Au rez-de-chaussée, un local de 100 m² est actuellement libre et offre un espace idéal pour un salon de coiffure, un bureau ou tout autre projet commercial. Le premier étage abrite un restaurant en activité depuis 20 ans, d'une superficie de 190 m², qui dispose d'une cuisine professionnelle ouverte, de sanitaires et d'une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique. Au deuxième étage, un grand appartement de 120 m² est également disponible, comprenant un salon lumineux, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une cuisine ouverte. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 16 m² avec vue dégagée. L'immeuble comprend également une cave, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un parking. Le chauffage est au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Ce bien polyvalent saura séduire les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un cadre agréable.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de la zone commerciale
• Restaurant en activité avec 20 ans d'expérience
• Grand appartement de 120 m² libre d'occupation
• Terrasse panoramique de 40 m² au premier étage
• Garage et parking disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.