Immeuble commerce occupé - 400 m² - Castelnaudary

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Description

Situé au cœur de Castelnaudary, cet immeuble de 400 m² représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Composé de 8 lots, dont plusieurs appartements de type T2 et T3, il génère actuellement un revenu locatif mensuel d'environ 3 130 euros, charges comprises. Cette rentabilité est assurée par la présence de logements déjà loués, offrant des revenus stables dès l'acquisition. De plus, deux espaces nécessitant des travaux présentent un potentiel de valorisation significatif, permettant d'augmenter la rentabilité à moyen terme. Le bien comprend également deux locaux en rez-de-chaussée, offrant une flexibilité précieuse pour des activités professionnelles ou commerciales. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de circulation, cet immeuble se positionne comme un choix judicieux dans une ville où la demande locative est forte. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un patrimoine à haut rendement et de sécuriser votre avenir financier.

Atouts

• Revenu locatif mensuel de 3 130 euros
• 8 lots avec plusieurs appartements déjà loués
• Deux espaces en travaux offrant un potentiel de valorisation
• Locaux en rez-de-chaussée adaptés à une activité mixte
• Emplacement stratégique au cœur de Castelnaudary
• DPE : D

Informations financières

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