Immeuble d'habitation occupé - 885 m² - Taninges

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, situé au cœur de Taninges, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plus prestigieux domaines skiables, tels que Les Portes du Soleil et le Grand Massif. Avec ses 885 m² de surface sur un terrain généreux de 2722 m², cet immeuble se distingue par sa diversité et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement composé de 9 appartements totalement équipés et d'un restaurant en pleine activité, cet ensemble immobilier génère un rendement locatif brut de 7,5 %, avec un potentiel d'augmentation grâce à la location à court terme. Chaque appartement est doté d'un espace de stockage, et bénéficient d'un accès à des terrasses ou jardins, offrant une qualité de vie supérieure. Les installations comprennent également un garage, une salle de sport, une piscine hors sol chauffée, un potager et une cave. De plus, cet immeuble est classé en catégorie ERP 5, avec des équipements modernes et écologiques, garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien polyvalent et attractif.

Atouts

• Emplacement privilégié au coeur des domaines skiables
• Rendement locatif brut de 7,5 %
• 9 appartements entièrement équipés
• Restaurant en pleine exploitation avec revenus immédiats
• Équipements modernes et écologiques, piscine hors sol chauffée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.