Immeuble commerce libre - 93 m² - Le Bouscat

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de plain-pied d'une surface de 93 m², idéalement situé au Bouscat, à proximité de l'Hôpital Suburbain. Actuellement exploité à des fins professionnelles, cet espace offre une flexibilité d'usage, pouvant facilement être adapté à des projets d'habitation ou de bureaux. Vous serez charmé par sa cour intime de 65 m², sans vis-à-vis, qui représente un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. L'emplacement stratégique de cet immeuble vous place à proximité immédiate des transports en commun, incluant le tramway et les lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec un potentiel de valorisation considérable, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance, contactez votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, pour organiser votre visite au 06.87.42.68.97.

Atouts

• Emplacement stratégique au Bouscat
• Surface de 93 m² avec cour intime
• Actuellement exploité à des fins professionnelles
• Proximité des transports et des commerces
• Fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.