Immeuble bureaux libre - 83 m² - Le Neubourg

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Description

Découvrez cet immeuble rare de 4 pièces, idéalement situé au coeur du Neubourg, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. D'une surface de 83 m² sur un terrain de 260 m², cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2022 offre de nombreuses possibilités : résidence principale, location classique, location meublée ou encore Airbnb. Avec trois logements indépendants, 4 boxes fermés, un jardin de 95 m² sans vis-à-vis, un grenier aménageable et un local poubelle, cet immeuble est un véritable atout pour les investisseurs ou les familles cherchant à combiner vie privée et revenus locatifs. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et dispose de sa propre salle de douche. Le bien est libre d'occupant depuis le 1er janvier 2026, offrant ainsi une flexibilité totale pour vos projets. Profitez d'un rendement brut potentiel de 9% à 18% selon le scénario choisi. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique qui combine confort moderne et potentiel locatif !

Atouts

• Rénovation complète en 2022
• 3 logements indépendants avec entrées séparées
• Jardin privatif de 95 m² sans vis-à-vis
• Rendement brut potentiel de 9% à 18%
• Proximité immédiate du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.