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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 80 m² - Reims

    51100 Reims

    Prix de vente

    290 000 €

    Reims
    1/1
    Réf. : IMB-811313Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 4 pièces, idéalement situé à Reims, offrant une surface généreuse de 80 m². Cet espace moderne et confortable a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez de frais de notaire réduits grâce au neuf, ainsi que d'aides potentielles telles que le Prêt à Taux Zéro, en fonction de votre profil. Les charges sont maîtrisées conformément à la réglementation RE 2020, vous garantissant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est excellent, avec une note A/B, attestant de la qualité de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité, car les meilleures affaires se vendent rapidement. En tant que professionnel, Papillon Patrimoine vous offre un accompagnement complet pour sécuriser votre projet immobilier, incluant une simulation de financement et l'optimisation des aides disponibles. Contactez Christopher dès maintenant pour découvrir si vous êtes éligible et recevoir des conseils personnalisés. Disponible 7 jours sur 7.

    Atouts

    • Immeuble moderne et confortable
    • Frais de notaire réduits
    • Aides potentielles (PTZ selon profil)
    • DPE A/B
    • Accompagnement complet par Papillon Patrimoine
    • DPE : D

    Surface

    80 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente290 000 €
    Charges annuelles1 213 €
    Prix au m²3 625 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel58 000 €
    0 €290 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    232 000 €

    Coût total des intérêts

    90 922 €

    Mensualité crédit

    1 346 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.