Immeuble commerce libre - 75 m² - Saint-Cyr-Sur-Mer

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Description

Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, cet immeuble de 75 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet d’habitation, à une activité commerciale ou à une combinaison des deux. Son emplacement stratégique bénéficie d’une excellente visibilité et permet d’envisager différentes possibilités d’exploitation, tous commerces étant autorisés. Le bien comprend un local commercial d’environ 25 m², équipé d’un compteur triphasé, ainsi qu’un appartement de 50 m² entièrement rénové. Celui-ci se compose d’un séjour lumineux et chaleureux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain fonctionnelle. L’appartement peut également être réaménagé selon les besoins de son futur propriétaire. Une place de stationnement privative complète l’ensemble, un atout pratique pour les occupants comme pour une activité professionnelle. Cette propriété peut convenir à un commerçant ou à un entrepreneur souhaitant associer activité et logement, à un investisseur ou à un acquéreur à la recherche d’un bien modulable. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur bénéficiant d’une bonne visibilité.

Atouts

• Local commercial d’environ 25 m² avec compteur triphasé
• Appartement de 50 m² entièrement rénové
• Tous commerces autorisés
• Excellente visibilité et emplacement stratégique
• Place de stationnement privative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.