Immeuble commerce libre - 74 m² - Vatan
36150 VatanPrix de vente
30 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé dans la ville dynamique de Vatan, entre Châteauroux et Vierzon. Avec une surface généreuse de 74 m², cet espace polyvalent se compose d'un local commercial attrayant, parfait pour développer votre activité, ainsi qu'un logement confortable attenant. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos besoins. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A20, garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Ce bien, nécessitant quelques rafraîchissements, représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un atout précieux pour votre projet professionnel ou personnel.
Atouts
- Emplacement stratégique entre Châteauroux et Vierzon
- Local commercial et logement attenant
- Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension
- À proximité de l'autoroute A20
- Opportunité rare sur le marché
- DPE : D
Surface
74 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 30 000 € |
| Prix au m² | 405 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
20 000 €
Coût total des intérêts
7 838 €
116 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
