Immeuble d'habitation occupé - 68 m² - Arles
13200 ArlesPrix de vente
190 000 €
Loyers annuels
10 800 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de charme idéalement situé à Arles, dans le quartier prisé de Monplaisir. Composé d'un appartement T3 d'environ 35 m² avec terrasse et d'un spacieux studio d'environ 33 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant tant pour l'investissement locatif que pour une réhabilitation personnelle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien est déjà occupé, générant des revenus locatifs de 900 euros par mois. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique ou pour ceux qui souhaitent rénover un bien à leur goût dans une ville riche en culture et en histoire.
Atouts
- Immeuble mixte avec appartement T3 et studio
- Revenus locatifs de 900 euros par mois
- Terrasse privative pour l'appartement T3
- Emplacement de choix dans le quartier Monplaisir
- Potentiel de valorisation après travaux de rénovation
- DPE : D
Surface
68 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 190 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 10 800 € |
| Loyers mensuels | 900 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 794 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
152 000 €
Coût total des intérêts
59 569 €
882 €
sur 20 ans
0.6 %
cash-on-cash annuel
+18 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
