Immeuble mixte libre - 300 m² - Peymeinade

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Description

Situé au cœur de Peymeinade, cet immeuble mixte de 300 m² constitue une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial d'environ 95 m², idéalement situé avec une excellente visibilité et une terrasse privative de 20 m², offrant de multiples possibilités d'activités, notamment dans le secteur de la restauration. Au rez-de-jardin, un espace brut de 120 m² vous permet d'exploiter un garage, un espace de stockage ou même un atelier, apportant une grande flexibilité à votre projet. À l'étage, un appartement de 95 m², à rénover, offre la possibilité de créer un logement indépendant ou de générer un revenu locatif supplémentaire. La toiture et la façade sont en parfait état, garantissant une tranquillité d'esprit pour de futurs travaux. Ce bien, libre de toutes occupations, permet une prise de possession immédiate, ce qui facilite la mise en place de votre projet. Avec son fort potentiel de valorisation et sa localisation stratégique, cet immeuble est un choix judicieux pour un projet patrimonial, un investissement locatif mixte ou une exploitation professionnelle avec logement sur place.

Atouts

• Local commercial avec terrasse privative
• Espace de stockage et garage au rez-de-jardin
• Appartement à rénover pour revenu locatif
• Toiture et façade en excellent état
• Libre de toute occupation pour une prise de possession rapide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.