Immeuble mixte libre - 300 m² - Peymeinade

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Description

Situé au centre de Peymeinade, cet immeuble mixte d’environ 300 m² offre une configuration adaptée à un projet commercial, professionnel ou patrimonial. Le bâtiment se répartit sur trois niveaux et est libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide et une grande souplesse d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 95 m² bénéficie d’une bonne visibilité sur rue et d’une terrasse privative d’environ 20 m². Anciennement exploité en restauration et snack, il peut accueillir différentes activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-jardin comprend environ 120 m² d’espaces annexes bruts, avec cave, garage, stockage et stationnement, offrant des possibilités d’usage complémentaires selon les besoins du projet. À l’étage, un appartement d’environ 95 m² est à rénover. Il peut être envisagé comme logement indépendant ou dans le cadre d’un projet locatif après travaux. La toiture et la façade sont en parfait état. L’ensemble permet notamment d’associer activité commerciale en rez-de-chaussée, logement à l’étage et espaces de stockage ou de stationnement en rez-de-jardin. Les surfaces sont indiquées à titre approximatif et restent à confirmer par mesurage.

Atouts

• Immeuble mixte libre de toute occupation
• Local commercial d’environ 95 m² avec terrasse privative
• Appartement d’environ 95 m² à rénover
• Environ 120 m² d’annexes avec garage, cave et stationnement
• Toiture et façade en parfait état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.