Immeuble commerce libre - 260 m² - Troyes

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Description

Situé au cœur du quartier animé du Bouchon à Troyes, cet immeuble d'une superficie généreuse de 260 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour un projet commercial que résidentiel. Développé sur quatre niveaux, l'espace au rez-de-chaussée se compose d'un vaste local commercial, idéal pour attirer une clientèle variée, agrémenté d'une cour couverte propice à des aménagements extérieurs. Les étages supérieurs abritent trois plateaux modulables, offrant la possibilité d'être transformés en bureaux, logements ou espaces de travail contemporains, selon les besoins de l'acquéreur. De plus, une cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor, alliant accessibilité et visibilité.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur du Bouchon
• Espace commercial au rez-de-chaussée avec cour couverte
• Trois plateaux aménageables pour divers usages
• Cave en sous-sol offrant des possibilités de stockage
• Potentiel de valorisation dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

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