Immeuble commerce occupé - 207 m² - Vouillé

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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble situé dans un emplacement privilégié à Vouillé, offrant une belle opportunité d'investissement ou de développement patrimonial. Avec une surface totale de 207 m², cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou pour être mis en location. À l'étage, vous découvrirez un appartement T3 lumineux et confortable, ainsi qu'un appartement T5 spacieux, parfait pour une famille ou une colocation. De plus, un studio est également inclus, idéal pour des locations à court ou long terme. Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez de trois places de garage privatives, ainsi qu'un jardin privatif, un véritable luxe en milieu urbain. La localisation est recherchée, avec une proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Le revenu annuel potentiel d'environ 25 800 € renforce l'intérêt de cette offre. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse de locations résidentielles, commerciales ou d'une reconfiguration selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• 3 places de garage privatives
• Jardin privatif rare en milieu urbain
• Revenu annuel potentiel de 25 800 €
• Emplacement recherché à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.