Immeuble mixte libre - 200 m2 - Néris-Les-Bains

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Description

À Néris-les-Bains, découvrez cet immeuble de 200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet mixte. Ce bien se compose d'un local commercial de 100 m², en bon état, agrémenté d'un sous-sol de 40 m² avec accès indépendant, idéal pour le stockage ou le développement d'une activité. En complément, un appartement de 60 m² nécessite une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses besoins. Situé à proximité des commodités et du centre-ville, cet immeuble représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux désireux d'allier habitation et activité commerciale. Avec sa configuration polyvalente, cet ensemble s'adapte à divers projets : commerce, location ou résidence principale. La taxe foncière s'élève à 1 465 €, un facteur à considérer pour votre budget. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel dans une commune dynamique.

Atouts

• Local commercial en bon état de 100 m²
• Sous-sol de 40 m² avec accès indépendant
• Appartement de 60 m² à rénover selon vos goûts
• Proximité des commodités et du centre-ville
• Opportunité d'investissement mixte habitation/commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.