Immeuble commerce occupé - 150 m² - Montivilliers

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Description

Situé au cœur de Montivilliers, cet immeuble de 150 m² se distingue par son agencement idéal et son potentiel locatif intéressant. Composé de quatre lots, il offre une diversité qui permet de réduire les risques liés à l'occupation. La propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une exploitation immédiate. Avec une rentabilité brute de 7 %, cet investissement s'avère particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de biens clés en main. L'emplacement stratégique de l'immeuble à proximité des commerces, écoles et des accès routiers vers Le Havre garantit une demande locative stable, notamment auprès des familles et des actifs du secteur. Ce bien représente une opportunité rare sur un marché en pleine expansion, idéal pour constituer un patrimoine solide ou pour développer un projet locatif ambitieux.

Atouts

• Proximité des commerces et écoles
• Rendement locatif attractif de 7%
• Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Diversification des risques avec 4 lots
• Demande locative stable dans l'agglomération havraise
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.