Immeuble mixte libre - 143 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur du quartier emblématique de Saint-Michel à Bordeaux. Avec une superficie totale de 143 m², cet immeuble se compose d'un local commercial de 26 m² en angle, accompagné d'une cave de 26 m², offrant une belle visibilité et une multitude de possibilités pour une activité de quartier, une galerie d'art, un atelier ou un commerce de bouche. À l'étage, vous trouverez trois appartements de type T1 bis, chacun mesurant 26 m², baignés de lumière et chargés de charme. L'atmosphère chaleureuse de cet immeuble, associée à son environnement vivant, fait de ce bien une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. La proximité des quais, du marché des Capucins et du tramway enrichit encore l'attractivité de cet emplacement central, connu pour son ambiance bohème, ses marchés animés et ses cafés accueillants. Ce bien constitue une opportunité unique d'investissement, un projet de mixité habitation/activité ou une valorisation patrimoniale dans un secteur en pleine transformation. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'authenticité bordelaise.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Michel
• Local commercial idéalement situé avec cave
• Trois appartements T1 bis lumineux et pleins de cachet
• Proximité immédiate des quais et du marché des Capucins
• Opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor
• DPE : D

Informations financières

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