Immeuble commerce occupé - 143 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble d'angle exceptionnel situé au cœur du quartier dynamique de Saint-Michel à Bordeaux. Avec une surface de 143 m², cet immeuble bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une visibilité optimale, grâce à sa position stratégique à proximité des quais, du marché des Capucins et des transports en commun. Derrière sa façade au charme indéniable, vous trouverez un premier lot anciennement exploité à des fins commerciales, ainsi qu'une configuration accueillant trois appartements de type T1 bis sur les niveaux supérieurs. Ce bien est idéal pour divers projets : que vous souhaitiez constituer un patrimoine, générer des revenus locatifs, ou même réaménager l'espace selon vos besoins professionnels. L'emplacement privilégié de cet immeuble dans un quartier en pleine mutation renforce son attrait pour un investissement durable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés de Bordeaux.

Atouts

• Emplacement stratégique au coeur de Saint-Michel
• Immeuble d'angle offrant luminosité et visibilité
• Anciennement exploité à usage commercial
• Trois appartements T1 bis sur les niveaux supérieurs
• Opportunité d'investissement dans un quartier en évolution
• DPE : D

Informations financières

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