Immeuble bureaux libre - 135 m² - Thouars

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel idéalement situé en plein cœur de Thouars, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements. Avec une surface totale de 135 m², cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 42 m², offrant une belle visibilité et un agencement pratique incluant un hall d'accueil, un bureau vitré, des sanitaires et un accès à l'étage. Le premier étage abrite un appartement d'environ 44 m², à rénover selon vos goûts, offrant de multiples possibilités d'aménagement : une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace pour une salle d'eau et un salon ou une deuxième pièce de vie. De plus, une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage précieux. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur, un commerçant ou un artisan souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite !

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Thouars
• Local commercial de 42 m² avec belle visibilité
• Appartement à rénover pour personnaliser selon vos envies
• Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
• Opportunité d'investissement avec logement et activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.