Immeuble commerce libre - 100 m² - Nîmes
30000 NîmesPrix de vente
324 000 €
Description
Situé en plein cœur de Nîmes, à seulement 100 mètres des célèbres arènes, cet immeuble de 100 m² offre une opportunité rare d'investissement. Composé de trois appartements de 25 m² entièrement rénovés et équipés, cet ensemble est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Un local commercial vient compléter ce bien, offrant ainsi un potentiel de rentabilité attractif pour les entrepreneurs ou les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. L'emplacement privilégié dans l'écusson, à proximité des commodités et des attractions touristiques, assure une forte demande locative. Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide dans une ville en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement central à 100m des arènes
- Trois appartements rénovés et équipés
- Local commercial inclus dans la vente
- Investissement avec un fort potentiel locatif
- Proximité des commodités et attractions touristiques
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 324 000 € |
| Charges annuelles | 1 300 € |
| Prix au m² | 3 240 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
259 200 €
Coût total des intérêts
101 581 €
1 503 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
