Immeuble mixte occupé - 275 m² - Hagetmau

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Description

Situé en plein cœur de Hagetmau, cet immeuble à usage mixte de 275,40 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'immeuble se compose d'un local commercial de 34 m², idéal pour un commerce de proximité, ainsi que de quatre appartements, dont un T3 de 58,20 m² actuellement loué, et trois autres unités (un T3 de 64,41 m², un duplex T4 de 72,84 m², et un T2 de 45,95 m²) qui sont non loués, offrant ainsi une flexibilité pour optimiser votre stratégie d'investissement. L'absence de gestion en copropriété garantit une autonomie totale dans la gestion de cet actif. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette démarche permettra d'augmenter significativement le rendement locatif et d'améliorer la valeur globale de l'immeuble. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur, l'agence Valostone est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Atouts

• Emplacement central à Hagetmau
• Local commercial de 34 m² disponible
• 4 appartements dont un déjà loué
• Pas de gestion en copropriété
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.