Immeuble bureaux libre - 390 m² - Les Lilas

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 390 m² situé sur le Boulevard de la Liberté, aux Lilas, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11). Ce bien rare, en monopropriété, combine à la fois un local commercial et un espace d'habitation, offrant ainsi une multitude de possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une boutique de 80 m², comprenant deux bureaux et une arrière-cuisine, parfait pour une activité commerciale dynamique. Le sous-sol est un véritable havre de paix avec un espace bien-être, incluant un spa, un hammam et une salle de sport, idéal pour les activités esthétiques ou de détente. À l'étage, l'espace de vie familial se distingue par un grand séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les combles aménagés offrent également des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une chambre, un bureau ou un espace de rangement. Avec un ascenseur desservant tous les niveaux et une climatisation réversible dans les chambres, cet immeuble allie confort et fonctionnalité dans un emplacement recherché aux portes de Paris.

Atouts

• Emplacement stratégique à 5 minutes du métro Mairie des Lilas
• Locaux commerciaux et espaces d'habitation combinés
• Espace bien-être avec spa, hammam et salle de sport
• Grand séjour lumineux de 60 m² avec cheminée
• Combles aménagés offrant des possibilités d'extension
• DPE : D

Informations financières

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