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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 385 m² - Épinal

    88000 Épinal

    Prix de vente

    390 000 €

    Épinal
    1/1
    Réf. : IMB-661994Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans une rue prisée du centre-ville d'Épinal, cet immeuble de 385 m² se distingue par son potentiel exceptionnel. Composé de trois niveaux, il offre une configuration spacieuse avec un total de 21 pièces, permettant une multitude d'aménagements selon les besoins du futur acquéreur. En plus de l'immeuble principal, une dépendance annexe de 50 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé à diverses fins. Le bien dispose également d'un parking privatif de 12 places, un atout majeur dans cette zone urbaine très recherchée. Que ce soit pour un projet professionnel ou un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Épinal. Ne manquez pas cette chance de saisir un bien à fort potentiel dans une localisation stratégique.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au cœur d'Épinal
    • Superficie totale de 385 m²
    • Dépendance annexe de 50 m²
    • Parking privatif de 12 places
    • Grand potentiel d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    385 m²

    Lots

    1

    Année

    1850

    Informations financières

    Prix de vente390 000 €
    Prix au m²1 013 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel78 000 €
    0 €390 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    312 000 €

    Coût total des intérêts

    122 274 €

    Mensualité crédit

    1 809 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.