Immeuble commerce occupe - 381 m2 - Pointe-À-Pitre

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Description

À vendre, immeuble exceptionnel de 381 m² situé à Pointe-À-Pitre, idéal pour un investissement locatif. Ce bien, construit en 2013, allie modernité et rentabilité, et se compose de plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée accueillant deux commerces prometteurs, parfaits pour dynamiser votre projet d'investissement. À l'étage, vous trouverez deux appartements T2 déjà loués, tandis que les combles abritent également deux T2 duplex, actuellement occupés par des locataires. La qualité de construction est remarquable, avec une toiture en tôle robuste et des parties communes soigneusement entretenues, garantissant un cadre agréable tant pour les locataires que pour les propriétaires. L'immeuble est conforme aux normes ERP, assurant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Les espaces communs sont dotés d'une cage d'escalier élégante, d'un local à vélos pratique et d'un local poubelle discret. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide aux commodités locales, ainsi qu'à des services de santé à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien moderne, bien situé et générateur de revenus locatifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerces et appartements
• Rendement locatif attractif
• Construction récente (2013) en excellent état
• Conforme aux normes ERP
• Proximité des commodités et des services de santé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.