Immeuble commerce occupé - 381 m² - Pointe-À-Pitre

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 381 m², idéalement situé à Pointe-À-Pitre, alliant modernité et rentabilité. Construit en 2013, cet ensemble immobilier R+2 avec combles se distingue par son potentiel locatif attractif et sa gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux offrent l'opportunité d'accueillir des locataires dynamiques, contribuant ainsi à la vitalité de votre investissement. À l'étage, vous trouverez deux T2 déjà loués, tandis que les combles abritent deux T2 duplex, occupant des locataires satisfaits, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. L'immeuble, en excellent état, est équipé d'une toiture en tôle robuste et de parties communes soigneusement entretenues. Respectant les normes ERP, il assure sécurité et conformité. Les espaces communs, incluant une cage d'escalier élégante, un local à vélos pratique et un local poubelle discret, sont le reflet d'un entretien rigoureux. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble facilite le quotidien de ses occupants, avec des professionnels de santé à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien moderne, bien situé et prêt à générer des revenus locatifs stables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Atouts

• Immeuble R+2 avec combles
• Deux commerces au rez-de-chaussée
• Deux T2 et deux T2 duplex déjà loués
• Conforme aux normes ERP
• Proximité immédiate des commodités et professionnels de santé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.