Immeuble bureaux libre - 380 m² - Lille

1/1

Description

À vendre, un immeuble de standing idéalement situé rue Royale à Lille, offrant un potentiel de rentabilité locative exceptionnel. Cet immeuble de 380 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 240 m², actuellement libre d'occupants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il serait idéal pour la création d'un cabinet médical avec 8 cellules, toutes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée est divisé en volumes, ce qui permet une flexibilité dans l'agencement des espaces. Au premier étage, vous découvrirez un charmant T3 de 46 m² avec mezzanine, baigné de lumière et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le deuxième étage abrite un duplex de 66 m², typique du Vieux Lille, comprenant deux belles chambres confortables. Pour compléter cet ensemble, un studio en duplex de 27 m² est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour la location ou l'hébergement. Les quatre lots sont cadastrés et libres d'occupation, sans syndic en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au cœur de Lille, alliant charme et potentiel de rentabilité.

Atouts

• Immeuble mixte avec bureaux et appartements
• RDC libre avec possibilité d'aménagement en cabinet médical
• T3 lumineux et duplex au charme typique
• Quatre lots cadastrés et libres d'occupation
• Emplacement privilégié rue Royale à Lille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.