Immeuble bureaux libre - 380 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de standing situé rue Royale à Lille, offrant un potentiel de rentabilité locative exceptionnel. Avec une superficie totale de 380 m², cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée de bureaux spacieux de 240 m², libre d'occupation, idéal pour divers projets, y compris la création d'un cabinet médical disposant de 8 cellules accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée est divisé en volumes, permettant une flexibilité d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un charmant appartement T3 de 46 m², lumineux, agrémenté d'une mezzanine et de belles hauteurs sous plafond. Le deuxième étage abrite un duplex de 66 m², typique du Vieux Lille, comprenant deux belles chambres, ainsi qu'un studio en duplex de 27 m², parfait pour des locations saisonnières ou pour un étudiant. Les quatre lots sont cadastrés et libres d'occupation, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation. Cet immeuble ne dispose pas de syndic en place, ce qui permet une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de Lille.

Atouts

• Emplacement privilégié rue Royale
• Bureaux libres de 240 m² avec potentiel d'aménagement
• Quatre lots cadastrés, tous libres d'occupation
• Idéal pour un projet mixte : bureaux et logements
• Pas de syndic en place pour une gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.