Retour aux opportunités
    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 379 m² - Courbevoie

    92400 Courbevoie

    Prix de vente

    2 800 000 €

    Courbevoie
    1/1
    Réf. : IMB-773393Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente un immeuble stratégique situé en front de Seine à Courbevoie, offrant une surface totale de 379 m². Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, bénéficiant d'un grand linéaire sur un axe de circulation majeur, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. La zone environnante est à la fois résidentielle et dynamique, avec une forte concentration de bureaux, ce qui en fait un lieu de choix pour des projets variés. La prise de possession est immédiate, ce qui permet à l'acquéreur de commencer ses activités sans délai. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel de valorisation certain. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

    Atouts

    • Emplacement stratégique en front de Seine
    • Superficie totale de 379 m²
    • Grand linéaire sur un axe de circulation important
    • Zone mixte : résidentielle et bureaux
    • Prise de possession immédiate
    • DPE : D

    Surface

    379 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 800 000 €
    Prix au m²7 388 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 2 800 000 €.

    Apport personnel560 000 €
    0 €2 800 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    2 240 000 €

    Coût total des intérêts

    877 863 €

    Mensualité crédit

    12 991 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.