Immeuble bureaux occupe - 370 m2 - Villenouvelle

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 370 m², idéalement situé à Villenouvelle, à seulement 5 minutes des accès autoroutiers de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, bénéficiant de la proximité des transports en commun, d'écoles et d'une crèche. Ce bien se compose d'une habitation de 165 m² et d'un local professionnel de 205 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La partie habitable en duplex se distingue par une entrée indépendante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, un grand bureau, ainsi que 2 salles d'eau et 3 chambres. De plus, l'ensemble est climatisé pour votre confort. Ce bien traversant propose également une cour de 70 m² et des annexes de 36 m², ajoutant à son potentiel. Que vous souhaitiez y habiter, investir ou développer votre activité, cet immeuble constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers
• Local professionnel de 205 m² avec potentiel de création de fond de commerce
• Habitation en duplex avec entrée indépendante
• Cour privative de 70 m² et annexes de 36 m²
• Climatisation dans la partie habitable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.